Si conferma che l’indicazione del punto j) all’ultimo capoverso dell’articolo 5 dell’Avviso è un refuso e si precisa che nel caso di partecipazione in partenariato/ATI, i partner dovranno fornire i documenti di cui ai punti a), d), g), h), i) dell’art. 5 dell’Avviso. L’Avviso è stato corretto.

Si conferma che il punteggio massimo attribuibile all’offerta economica è 25 punti e nella formula è presente un refuso. L’Avviso è stato corretto.

Come specificato al punto 2 del bando gli appartamenti saranno dotati di angolo cottura attrezzato. Anche l’angolo cottura della cucina condivisa sarà fornito dalla Fondazione. I bagni saranno dotati di tutti i sanitari. Tutti gli altri arredi sono a carico del gestore: tavoli, sedie, letti, armadi, divani, mobili contenitivi, ecc. Le lavatrici e asciugatrici sono a carico del gestore. Anche l’arredo esterno del giardino sarà a carico del gestore.

La manutenzione ordinaria potrà essere svolta in autonomia da parte del Gestore, tenendo aggiornato un registro nel quale verranno descritte le attività di piccola manutenzione che si rendessero necessarie in corso di esecuzione del contratto con annotazione dei lavori svolti ed indicazione del fornitore esterno e/o del manutentore interno che li ha svolti.

L’edificio non è sottoposto a prevenzione incendi. Il piano di gestione spetta al gestore.

L’eventuale cambio di gestore al termine del contratto dovrà essere gestito garantendo la continuità del servizio all’utenza.

Nel caso di Azienda Pubblica si richiede di indicare: (i) sede, (ii) codice fiscale, (iii) nome del Dirigente/Servizio/Ufficio che propone la domanda di partecipazione, (iv) i dati della determina/atto che autorizzano a partecipare alla procedura di affidamento e da cui si evinca che la partecipazione rientra tra i programmi dell’Ente.

L’impianto di climatizzazione (caldo e freddo) è di tipo comune in pompa di calore elettrica, così come la produzione di acqua calda sanitaria (quindi non c’è l’uso di gas metano). I terminali saranno dei ventilconvettori a parete. I muri perimetrali non verranno coibentati, mentre verranno sostituiti tutti gli infissi con sistemi in pvc con vetrocamera. La copertura in legno verrà coibentata con fibra di legno ad alta densità interposta tra i travetti e chiusa da una lastra in cartongesso al fine di migliorare il comportamento invernale, ma soprattutto quello estivo. Non è previsto sul coperto l’impianto fotovoltaico per la presenza di coni d’ombra. La classe attesa complessiva dell’edificio è “A1”. Si stima un fabbisogno per riscaldamento, raffrescamento e ACS pari a circa 22.000 Kwh elettrici. L’ipotesi è di mantenere i 20°C interni in inverno e 26°C in estate.

L’ascensore interno avrà una cabina interna di dimensioni: 80 x 120 cm con porta di accesso avente larghezza di 80 cm.
La piattaforma elevatrice esterna avrà una pedana utile di 95 x 135 cm.

È previsto un impianto WiFi con due access point per piano e sarà coperto anche il giardino. L’impianto non prevede gli apparati attivi. Sono previsti punti dati dietro alle TV anche della zona comune. L’armadio rack è previsto nel sottoscala comune. È prevista la predisposizione per l’ingresso della fibra ottica.